عقارات واستثمار

أعلنت شركة فريدي ماك عن “نتائج مالية قوية” في تقرير أرباح عام 2023


المؤسسات التي ترعاها الحكومة (GSE) فريدي ماك أعلنت عن زيادة سنوية بنسبة 65٪ في الدخل الناتج عن برامج الرهن العقاري للأسرة الواحدة في الربع الرابع من عام 2023، إلى جانب زيادة بنسبة 13٪ في صافي الدخل للعام بأكمله، وفقًا لتقارير الأرباح الفصلية والسنوية الصادرة يوم الأربعاء.

وذكر التقرير أن أرباح العام بأكمله لعام 2023 بلغت 10.5 مليار دولار. يمثل هذا زيادة بنسبة 13٪ على أساس سنوي والتي كانت “مدفوعة في المقام الأول بإصدار احتياطي ائتماني في الأسرة الواحدة في عام 2023 مقارنة باحتياطي ائتماني متراكم في عائلة واحدة في عام 2022″، وقد تم تعويضه جزئيًا من خلال ارتفاع القروض غير المتعلقة بالفائدة. نفقات.

وقامت مؤسسة الضمان الاجتماعي بتمويل 955 ألف رهن عقاري، حيث اعتبرت 56% من القروض المؤهلة ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط. وقد مكّن 375000 مشتري لأول مرة من شراء منزل. وقام فريدي ماك أيضًا بتمويل 447 ألف وحدة للإيجار، مع تصنيف 92% من الوحدات المؤهلة على أنها ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط.

ووصل دخلها إلى 2.9 مليار دولار في الربع الرابع من عام 2023، بزيادة قدرها 65% مقارنة بالربع الرابع من عام 2022. وارتفع صافي الإيرادات بنسبة 11% على أساس سنوي إلى 5.4 مليار دولار.

وصل النشاط التجاري الجديد إلى 73 مليار دولار، مسجلاً انخفاضًا بنسبة 3٪ مقارنة بعام 2022. وذكر التقرير أن نشاط شراء المنازل وإعادة التمويل تأثر بارتفاع أسعار الفائدة، مما يعكس التحديات في سوق الإسكان الأوسع.

وأشار التقرير إلى أن نشاط عام 2023 بأكمله انخفض أيضًا بشكل حاد بنسبة 45٪ إلى 300 مليار دولار.

وقال مايكل جي ديفيتو، الرئيس التنفيذي لشركة فريدي ماك، في بيان مصاحب للتقرير: “في عام 2023، قامت شركة فريدي ماك بمهمتها، وحققت نتائج مالية قوية، وزادت صافي ثروتها بشكل ملموس”.

“لقد ساعدت الشركة أكثر من 1.4 مليون أسرة على شراء أو إعادة تمويل أو استئجار منزل، وعملت مع المقرضين للوصول إلى المزيد من المقترضين في المناطق المحرومة.”

وأوضح ديفيتو أيضًا أن GSE حققت إنجازًا جديدًا من خلال تمويل “نسبة أعلى من القروض لمشتري المنازل لأول مرة مقارنة بأي عام منذ أن بدأنا في تتبع هذه الإحصائية قبل ثلاثة عقود”.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى