عقارات واستثمار

9 أفضل ضواحي بوفالو ذات الأسعار المعقولة للعيش في عام 2024


غالبًا ما يطلق عليها اسم “مدينة الملكة” بوفالو، نيويورك، هي مدينة شهيرة على الساحل الشرقي تشتهر بأشياء كثيرة بما في ذلك أجنحة الدجاج المشهورة عالميًا، والأعجوبة المعمارية لمنزل داروين دي مارتن هاوس التابع لفرانك لويد رايت، وفريق بافالو بيلز لكرة القدم الأمريكية. مع انتقال المزيد من الأشخاص إلى بوفالو، من المهم أن تضع في اعتبارك أن متوسط ​​سعر بيع المنزل هو 190,250 دولارًا أمريكيًا، وأن متوسط ​​سعر الإيجار هو 1,241 دولارًا.

لا تقلق إذا كانت هذه الأسعار لا تناسب ميزانيتك – فلدينا خيارات لمساعدتك في العثور على منزل أو شقة تناسب ميزانيتك. في Redfin، قمنا بتجميع قائمة بأفضل 9 ضواحي بوفالو ذات الأسعار المعقولة التي يمكنك التفكير في العيش فيها – وتقع جميعها على بعد أقل من 20 ميلاً من المدينة. وبهذه الطريقة يمكنك العيش بالقرب من بوفالو وجميع أنشطتها الرائعة دون دفع ثمن العيش هناك.

رقم 1: لاكاوانا

متوسط ​​سعر المنزل: 135,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 92 دولارًا
المسافة من بوفالو: 6 أميال
منازل للبيع في لاكاوانا نيويورك
شقق للإيجار في لاكاوانا نيويورك

مع متوسط ​​سعر بيع المنزل الذي يبلغ 135000 دولار، تحتل لاكاوانا المركز الأول في قائمتنا باعتبارها ضاحية بوفالو ذات الأسعار المعقولة. على بعد حوالي 6 أميال فقط من بوفالو، لن يفوتك ما تقدمه المدينة. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى هذه المنطقة، فتأكد من استكشاف كنيسة سيدة النصر الرائعة، والمعروفة بهندستها المعمارية المذهلة وأهميتها التاريخية، أو قم بزيارة حدائق بوفالو ومقاطعة إيري النباتية القريبة.

رقم 2: شرق أورورا

متوسط ​​سعر المنزل: 150,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 158 دولارًا
المسافة من بوفالو: 20 ميلا
منازل للبيع في شرق أورورا نيويورك
شقق للإيجار في شرق أورورا نيويورك

ثاني أكثر ضواحي بافالو بأسعار معقولة هي شرق أورورا. على بعد 20 ميلاً فقط من وسط المدينة، يمكنك استكشاف معرض ألبرايت نوكس للفنون وحدائق بوفالو وإيري كاونتي النباتية في وقت قصير. إذا كنت تعيش في شرق أورورا، فسوف ترغب في زيارة حرم رويكروفت، وهو معلم تاريخي وطني، معروف بدوره في حركة الفنون والحرف اليدوية، مع المعارض والمحلات التجارية والجولات المصحوبة بمرشدين، وتفقد متحف ميلارد فيلمور، واستكشاف بالقرب من متنزه ماجورز. عندما تعيش في هذه الضاحية التي يبلغ عدد سكانها 5900 نسمة، يمكنك أيضًا قضاء اليوم في استكشاف وسط المدينة الساحر.

#3: شلالات نياجرا

متوسط ​​سعر المنزل: 159,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 123 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 996 دولارًا
المسافة من بوفالو: 20 ميلا
منازل للبيع في شلالات نياجرا نيويورك
شقق للإيجار في شلالات نياجرا نيويورك

وعلى بعد 20 ميلاً فقط، ستجد ضاحية شلالات نياجرا. من المتنزهات والترفيه في الهواء الطلق إلى التسوق، هناك الكثير من الأشياء التي تجعل من شلالات نياجرا مكانًا رائعًا للعيش فيه. إذا وجدت نفسك تنتقل إلى هنا، تأكد من التجول في حديقة شلالات نياجرا الحكومية، وهي أقدم حديقة حكومية في الولايات المتحدة، مع مسارات المشي والحدائق والمناظر الخلابة للشلالات، وعُد بالزمن إلى الوراء في Old Fort Niagara، وهو موقع تاريخي. مع المباني الأصلية التي تعود إلى القرن الثامن عشر والمظاهرات العسكرية، أو قم بزيارة وسط مدينة شلالات نياجرا.

منظر جوي لشلالات نياجرا

رقم 4: توناواندا

متوسط ​​سعر المنزل: 162,500 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 147 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 1,226 دولار
المسافة من بوفالو: 12 ميلا
منازل للبيع في توناواندا نيويورك
شقق للإيجار في توناواندا نيويورك

أغلى قليلاً من شلالات نياجرا هي توناواندا، الضاحية التالية في قائمتنا. هناك العديد من أفضل مناطق الجذب التي قد ترغب في الاطلاع عليها في ضاحية بوفالو. تأكد من استكشاف منتزه نياواندا، الواقع على طول نهر نياجرا، والذي يوفر مسارات للمشي ومناطق للتنزه ومناظر خلابة.

رقم 5: شمال توناواندا

متوسط ​​سعر المنزل: 227000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 179 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 986 دولارًا
المسافة من بوفالو: 15 ميلا
منازل للبيع في شمال توناواندا نيويورك
شقق للإيجار في شمال توناواندا نيويورك

على بعد حوالي 15 ميلًا من المدينة، فكر في إضافة شمال توناواندا إلى قائمة ضواحي بافالو الخاصة بك للتحقق منها. مع وجود 30500 شخص يعيشون في هذه المدينة ذات الأسعار المعقولة، تعد North Tonawanda خيارًا رائعًا يجب مراعاته عند البحث عن الإقامة بالقرب من بوفالو دون دفع قسط التأمين لمنزل في المدينة. في شمال توناواندا، يمكنك مشاهدة عرض في مسرح ريفييرا، واستكشاف متحف مصنع هيرشيل كاروسيل، والاستمتاع بإطلالات نهر نياجرا من متنزه جراتويك ووترفرونت.

#6: عدن

متوسط ​​سعر المنزل: 229,100 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 152 دولارًا
المسافة من بوفالو: 19 ميلا
منازل للبيع في إيدن نيويورك
شقق للإيجار في إيدن نيويورك

ضاحية أخرى جديرة بالملاحظة في بوفالو هي عدن. مع وجود ما يقرب من 7600 شخص يعتبرون إيدن موطنهم، فهي منطقة رائعة للتفكير في العيش فيها. هناك الكثير من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في هذه الضاحية. على سبيل المثال، يمكنك الاطلاع على مهرجان Eden Corn Fest الذي يقام كل صيف، من بين العديد من المهرجانات المحلية المفضلة الأخرى.

منزل البحيرة في نيويورك

رقم 7: تشيكتواجا

متوسط ​​سعر المنزل: 230,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 184 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 1,089 دولار
المسافة من بوفالو: 9 أميال
منازل للبيع في تشيكتواغا نيويورك
شقق للإيجار في تشيكتواغا نيويورك

السابعة على قائمتنا لضواحي بوفالو ذات الأسعار المعقولة هي Cheektowaga. يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 76,900 نسمة، وتعد منطقة Cheektowaga رائعة للعيش فيها، وهي ليست بحجم بوفالو تقريبًا. لا تفوت الاستمتاع بالطبيعة في محمية رينشتاين وودز الطبيعية، والتي تتميز بمسارات المشي والبرامج التعليمية ومجموعة متنوعة من الحياة البرية، والاطلاع على الفعاليات المجتمعية والحفلات الموسيقية والمهرجانات في متنزه مدينة تشيكتواجا.

رقم 8: غرب سينيكا

متوسط ​​سعر المنزل: 231,500 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 169 دولارًا
المسافة من بوفالو: 10 ميل
منازل للبيع في غرب سينيكا نيويورك
شقق للإيجار في غرب سينيكا نيويورك

إذا كنت تعيش في بوفالو لفترة من الوقت، فمن المحتمل أنك تعرف منطقة ويست سينيكا. يقيم حوالي 45500 شخص في غرب سينيكا، لذا سيكون عدد سكان بوفالو صغيرًا بينما تظل قريبًا من المدينة ومعالمها السياحية. إذا كنت تعيش في West Seneca، تأكد من زيارة منطقة Casinovia Creek Wildlife Management Area أو Charles E. Burchfield Nature & Art Center، واستكشف وسط مدينة West Seneca، وتناول وجبة في أحد المطاعم المحلية.

رقم 9: الندى

متوسط ​​سعر المنزل: 243,500 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 182 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 1,265 دولار
المسافة من بوفالو: 13 ميلا
منازل للبيع في ديبيو نيويورك
شقق للإيجار في ديبيو نيويورك

إن الانتهاء من قائمتنا لضواحي بوفالو ذات الأسعار المعقولة ليس سوى Depew. على بعد حوالي 13 ميلاً من وسط المدينة، قد ترغب فقط في التفكير في الانتقال إلى ديبيو. يعيش حوالي 15200 شخص في هذه الضاحية، ولكن هناك دائمًا عمل تجاري محلي لدعمه في ديبيو. تشتمل معالم الجذب في Depew على زيارة Broadway Driving Range & Miniature Golf.

المنهجية: تعتمد القدرة على تحمل التكاليف على ما إذا كان متوسط ​​سعر بيع المنزل في إحدى الضواحي أو متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع أقل من بوفالو وعلى بعد أقل من 20 ميلاً بالسيارة من وسط مدينة بوفالو. متوسط ​​بيانات أسعار بيع المنازل ومتوسط ​​سعر الإيجار من مركز بيانات ريدفين خلال شهر ديسمبر 2023. البيانات السكانية مصدرها مكتب تعداد الولايات المتحدة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى