عقارات واستثمار

يعيش العديد من جيل طفرة المواليد في “كبسولات زمنية” تحتاج إلى تجديدات حتى تتقدم في العمر


يخطط خمسة وخمسون بالمائة من جيل طفرة المواليد الذين شملهم الاستطلاع للبقاء في منازلهم الحالية مع تقدمهم في السن، ولكن أقل من ربع الذين شملهم الاستطلاع لديهم أي خطط لتجديد منازلهم لاستيعاب التغيرات الطبيعية التي تأتي مع الشيخوخة بشكل أكثر أمانًا وسهولة.

هذا وفقًا لتقرير جديد صادر عن شركة خدمات تحسين المنزل أوراق المنزل وشركة أبحاث السوق استشارة الصباح، والتي جمعت ردودًا من 1001 من أصحاب المنازل من جيل طفرة المواليد (الذين تتراوح أعمارهم بين 59 و 77 عامًا) و 1001 من جيل الألفية (الذين تتراوح أعمارهم بين 27 و 42 عامًا) في أواخر ديسمبر 2023 وأوائل يناير 2024.

ويصف التقرير المنازل المملوكة لجيل طفرة المواليد بأنها “كبسولات زمنية”، حيث أن معظم مجموعة جيل الطفرة التي شملها الاستطلاع (73٪) قالوا إنهم عاشوا في منازلهم لمدة 11 عامًا أو أكثر. ويقترن هذا بالنتيجة التي مفادها أن “أكثر من نصف منازلهم تم بناؤها في عام 1980 أو قبل ذلك، ولم يستثمر الكثير منهم مطلقًا في التجديدات”، وفقًا للنتائج.

وقال التقرير إنه بالنسبة لجيل الألفية والأجيال الشابة الذين يمكنهم في نهاية المطاف شراء هذه المنازل في المستقبل، فإن هذا يخلق “أزمة نقص الاستثمار التي تلوح في الأفق والتي تعد بمستقبل من الصيانة المؤجلة لورثتهم من جيل الألفية”.

ولكن بالنسبة لأولئك الذين يتقدمون في السن في هذه المنازل اليوم، هناك أيضًا عجز ملحوظ في التجديدات وميزات السلامة الإضافية، مما قد يمثل مشكلة بالنسبة لأولئك الذين سيتطورون بشكل طبيعي في الرؤية أو الحركة أو الإعاقات الإدراكية مع مرور الوقت، حسبما ذكر التقرير.

ووجد تقرير آخر صدر مؤخرا أن مخزون المساكن الحالي غير مجهز لتسهيل الشيخوخة في مكان آمن للأمريكيين الأكبر سنا.

يقوم 24% فقط من جيل طفرة المواليد بإعداد منازلهم لمواجهة الشيخوخة، وعدد أقل منهم يضيف ميزات أمان أخرى. أفاد ما يقرب من 75% من المشاركين في طفرة المواليد أنهم “لم يضيفوا مطلقًا ميزات الأمان أو إمكانية الوصول إلى منازلهم”، في حين أفاد 81% من المجموعة أنهم يخططون لترك ميراث من نوع ما عند وفاتهم.

ما يقرب من نصف المشاركين في الاستطلاع من جيل الألفية (51٪) يتوقعون عدم الحصول على أي ميراث.

“إن سوق الإسكان عالق في لعبة شد الحبل بين الأجيال. وقال جون بوستوك، الرئيس التنفيذي لشركة Leaf Home، في بيان مصاحب للتقرير: “سيواجه جيل الطفرة السكانية قريبًا عقبات الشيخوخة في المكان، بينما سيواجه جيل الألفية مفاجأة المنازل التي تحتاج إلى ترقيات كبيرة”.

وأضاف بوستوك: “مع وجود قائمة قديمة ومتجاهلة من المنازل المتاحة في العقد المقبل، قد نشهد أزمة من شأنها أن تطغى على صناعة تحسين المنازل وتضغط على ميزانيات وراثة جيل الألفية، مما يؤثر على سوق الإسكان”.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى