عقارات واستثمار

هل يجب أن أرسم منزلي المبني من الطوب؟ ما تحتاج إلى معرفته


سواء كنت تمتلك أ منزل في سيراكيوز، نيويورك، أو أ منزل ريفي في سافانا، جورجيا، متراكمة في الخارج من الطوب البالي، قد تناقش ما إذا كان يجب عليك طلاء الطوب الخاص بك.

في مقالة Redfin هذه، نكشف النقاب عن إيجابيات وسلبيات طلاء منزلك المبني من الطوب ونصائح الخبراء التي ستساعد في تحويل مكانك إلى مكان متميز في الحي. الآن، دعونا نبدأ.

إيجابيات طلاء منزلك المبني من الطوب

يضيف جاذبية كبح

إن مناقشة ما إذا كان يجب عليك طلاء منزلك المبني من الطوب أم لا لا يقتصر فقط على أولئك الذين يتطلعون إلى إعادة تنشيط منزلهم إلى الأبد. جاكي، صاحب شركة سافي فارمهاوس ديزاينيضيف كيف أن طلاء منزلك المبني من الطوب “يمكن أن يعطي مظهرًا محدثًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بيع منازلهم”.

بدلاً من القيام بمشاريع طويلة ومكلفة لإعداد منزلك لطرحه في السوق، قام جيسون كونرز بذلك لوحة الوردة الصفراء يشارك كيف يمكن أن يكون هذا “طريقة فعالة من حيث التكلفة لتحويل جاذبية منزلك” وجذب المشترين في النهاية.

يزيد من الحماية الخارجية

بالنسبة للمناطق التي تعاني من الظروف الجوية القاسية، سيوبهان كوستين مع سيراكيوز، نيويورك الرسامين “عند القيام بذلك بشكل صحيح، فإن طلاء منزل من الطوب يمكن أن يساعد في حماية منزلك من الشمس، والظروف البيئية والطقس، وأخيرًا الماء.”

يعزز عزل المنزل

إذا كنت ترغب في إضافة طبقة إضافية من العزل إلى منزلك، فإن فريق العمل في متعرجة والنحاس يشاركنا كيف أن “طلاء الطوب الخاص بك يمكن أن يؤدي إلى تحسين عزل منزلك.” سيساعد ذلك عندما يتعلق الأمر بالتحكم في درجة الحرارة داخل منزلك خلال المواسم المختلفة.

يكون الأمر أسهل إذا كنت قد رسمت الطوب بالفعل

بينما يعد طلاء منزلك المبني من الطوب قرارًا دائمًا، يقول وودي، المالك والرئيس التنفيذي لشركة الرسامين الطوبيشير إلى أن اتخاذ قرار طلاء منزلك المبني من الطوب يمكن أن يكون أسهل “إذا تم طلاؤه بالفعل”.

منازل من الطوب على الطراز الجورجي في شارع مليء بالخضرة

سلبيات طلاء منزلك المبني من الطوب

ليس هناك عودة

النقطة الأكثر أهمية التي يجب مراعاتها عند مناقشة ما إذا كان يجب عليك طلاء منزلك المبني من الطوب أم لا هي أنه لا رجعة فيه. دينين جاكسون دينين جاكسون الداخلية تشارك أنه “لا عودة إلى الطوب العاري”. لذلك، ستحتاج إلى التأكد من أن الظل الحالي والجماليات العتيقة ليست من النوع الذي ترغب في العودة إليه في المستقبل.

يتطلب الطوب المطلي صيانة مستمرة

يتطلب الطوب المطلي صيانة دورية. بمرور الوقت، يمكن أن يتشقق الطلاء أو يبهت أو يتقشر، مما يتطلب تعديلات أو إعادة طلاء للحفاظ على مظهر المنزل في أفضل حالاته.

الأهمية التاريخية أو المعمارية

إذا كان منزلك المبني من الطوب له أهمية تاريخية أو معمارية، فإن طلاءه قد يقلل من قيمته أو أصالته. من الضروري مراعاة السياق التاريخي والتأثير المحتمل على قيمة العقار.

بدائل الطلاء

جيسون ليندمان مع تصوير الطوب وتلوين البناء يقترح “البحث في بدائل مثل تلطيخ”. ويشاركنا كيف أن التلوين “يسمح للبناء بمواصلة التنفس، مما يجعله خاليًا من الصيانة لعقود من الزمن.”

بالنسبة لأولئك الذين يقررون صبغ الطوب الخاص بهم بدلاً من طلاءه، مصمم Lais Amaral ميلهولك للتصميم والهندسة المعماريةتوصي “بالبحث عن منتج ذو أساس مائي يسمح للطوب بالتنفس وتعزيز العزل المائي للهيكل”. وتضيف إلى “اتباع توصيات الشركة المصنعة لإعداد الجدار”.

الجزء الخارجي من منزل فخم في ناشفيل

نصائح لطلاء منزلك المبني من الطوب

قم بإعداد لبنة منزلك بشكل صحيح

لقد تعرض الطوب البالي لسنوات من الغبار والأوساخ والأوساخ. لذلك، عليك التأكد من تجهيز منزلك جيدًا قبل وضع الطلاء. براد إليسون، صاحب لوحة إليسونيشير إلى أن “الوقت الأول الذي يتم فيه طلاء الطوب هو الوقت الأكثر أهمية.” وينصح بأن يتم “تنظيف الطوب وتجهيزه وتهيئته باستخدام مادة تمهيدية متخصصة في البناء” قبل الطلاء.

توقع الظروف الجوية

آخر شيء تريده هو أن يتم إحباط خططك لتجديد جاذبية منزلك. تعد مراقبة توقعات الطقس أمرًا بالغ الأهمية عند التخطيط لطلاء الطوب الخارجي لمنزلك. الفريق مع البناء بالرخام الأبيض توصي بالتحقق من عدم وجود “أمطار مجدولة خلال 72 ساعة من طلاء الطوب الخاص بك”.

تطبيق طبقات متعددة

على غرار طلاء الجدران الداخلية، عندما تخطط لطلاء منزلك المبني من الطوب، استخدم دون نايجيل لوحة نايجيل وأولاده يشارك أن “طلاء الطوب الخاص بك سوف يتطلب طبقتين على الأقل، وربما ثلاث طبقات من الطلاء.”

استخدم طلاء الجير

أنواع الطلاء المختلفة مخصصة للأسطح والرغبات التركيبية والجماليات. أماندا دان مع دهانات جيمس ألكسندر المتخصصة توصي باستخدام طلاء الكلس، وهو “طلاء معدني طبيعي ذو خصائص تحويلية”. وتضيف أنه “عند تطبيقه على الطوب، فإنه يمكن أن يعزز الجمال المتأصل ويمنح منزلك جاذبية جديدة وخالدة.”

جيم مع الرسم 3S يشارك أيضًا أن “غسل الجير يوفر مظهرًا أكثر تقليدية ونعومة ويتطلب صيانة أقل على المدى الطويل.” ويضيف: “هذه الطريقة تسمح للطوب بالتنفس وتقليل مشاكل الرطوبة.”

انتبه إلى اختيار الطلاء الخاص بك

الجزء الممتع هو اختيار اختيار الطلاء الخاص بك. من اللون إلى الملمس، هذا هو المكان الذي تبدأ فيه رؤيتك في الحياة. فاي سميث مع فاي سميث للتصميم الداخلي يوصي “بالطلاء الإيطالي الذي صنعته شركة RomaBio.” وتقول إن دهانات البناء المعدنية هذه “ترتبط بالطوب بطريقة تجعل الادعاء أنك لن تعيد طلاءها أبدًا”.

سوني كوندورو، المصمم الرئيسي لـ استوديو داستان للتصميم الداخلي، يقدم رؤى لإجراء تحديدات الألوان. وتقول: “إن اللون الأبيض هو خيار خالد يمنح مظهرًا نظيفًا ونقيًا”. “تعد ظلال اللون الرمادي أكثر شيوعًا للمظهر الحديث والمتطور، كما أن اللون البيج أو الرمادي الداكن عبارة عن درجات متعددة الاستخدامات تمتزج جيدًا مع المناطق الطبيعية المحيطة.”

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى