Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

هل كوربوس كريستي، تكساس مكان جيد للعيش فيه؟ إيجابيات وسلبيات


تقع مدينة كوربوس كريستي بولاية تكساس على طول ساحل الخليج الخلاب، وتوفر للمقيمين مزيجًا فريدًا من السحر الساحلي ودفء تكساس. كمدينة تحتضن جذورها التاريخية والتطورات الحديثة، أصبحت كوربوس كريستي مكانًا مرغوبًا للعيش فيه. ومع ذلك، مثل أي مكان آخر، فإن العيش في كوربوس كريستي يأتي مع مجموعة من المزايا والتحديات الخاصة به.

في مقالة Redfin هذه، سنستكشف إيجابيات وسلبيات تسمية Corpus Christi بالوطن، مع تسليط الضوء على العوامل التي تجعلها وجهة جذابة للبعض بينما تطرح اعتبارات محتملة للآخرين. سواء كنت تفكر استئجار شقة أو شراء أ المنزل في كوربوس كريستي، أو مجرد فضول الحياة في هذه المدينةسيساعدك هذا الدليل على اتخاذ قرار مستنير بشأن جعل هذه المدينة منزلك.

إيجابيات العيش في كوربوس كريستي، تكساس

1. تكلفة المعيشة

“تقدم شركة Corpus Christi سعرًا منخفضًا نسبيًا تكلفة المعيشة “مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى، مما يمكّن الناس من الاستمتاع بأسلوب حياة مريح دون إجهاد مواردهم المالية،” يقول مات بيرس، المصور العقاري والتجاري في الطريق ثلاثة للإنتاج. “تتمتع المدينة بأجواء هادئة على شاطئ البحر، يكملها مناخ دافئ على مدار العام، يمكن للمقيمين الاستمتاع به بتكلفة معقولة.”

في الواقع، تكلفة المعيشة في كوربوس كريستي أقل بنسبة 10٪ من المتوسط ​​الوطني. على وجه التحديد، متوسط ​​أسعار المنازل في كوربوس كريستي كان 270 ألف دولار في ديسمبر 2023، أي أقل بحوالي 140 ألف دولار من الوسط الوطني. علاوة على ذلك، فإن التكاليف اليومية، التي تمتد من البقالة إلى النقل، تعد أكثر اقتصادا بشكل ملحوظ مقارنة بالعديد من المناطق الحضرية الكبرى الأخرى. وتشمل هذه الإمكانية المالية أيضًا الأنشطة الترفيهية وتجارب تناول الطعام، مما يمنح السكان الفرصة للمشاركة في ثقافة المدينة المفعمة بالحيوية دون إثقال كاهل ميزانياتهم.

2. موقع مناسب

يقول إيرين روف، مدون المنزل ونمط الحياة في موقع “إن القيام برحلة ليوم واحد أو الإقامة في مكان لقضاء الإجازة على المستوى الوطني هو أمر سهل من كوربوس كريستي”. مرحبا جميل. “يقع في بورت أرانساس، تكساسسينامون شور هو مجتمع منتجع شاطئي يقدم لك كل ما تحتاجه للاستمتاع بإقامة مليئة بالذكريات التي لا نهاية لها. اصعد على متن العبارة وبعد 15 دقيقة وصلت. يحتوي المجتمع الخلاب على وسائل راحة مثل استئجار عربات الجولف ودروس ركوب الأمواج والمطاعم وغير ذلك الكثير، لذلك يتم التخطيط لعطلتك بأكملها من خلال زيارة بسيطة إلى Cinnamon Shore. هناك الكثير للقيام به والشيء الذي يمكن للجميع الاستمتاع به.”

3. الطقس الجميل

“مع متوسط ​​درجة حرارة يومية تبلغ 79 درجة مئوية ومتوسط ​​223 يومًا مشمسًا سنويًا – ناهيك عن طقسها الخاص مطار دولي يقول: “هذا الجزء من تكساس لديه كل الأسباب للتألق”. مجلة تكساس لايف ستايل، وتسليط الضوء على كل ما يجعل الحياة رائعة في ولاية لون ستار. “كوربوس كريستي هي أكبر مدينة على ساحل تكساس وسادس أكبر ميناء في البلاد. إن الطقس الجميل، إلى جانب رؤية 357 نوعًا مختلفًا من الطيور في عام 2021، يجعل المدينة جنة لمراقبي الطيور.

يقول: “إن الطقس هو أحد المزايا العديدة للعيش في كوربوس كريستي”. تيفاني تيني، مدون أسلوب الحياة هدفه الارتقاء والتشجيع والإلهام. “على الرغم من أن الطقس حار ودافئ ورطب في بعض الأحيان، طوال العام تقريبًا، يمكنك التأكد من أنك ستشعر دائمًا بنسيم بارد ومنعش – نحن السكان المحليون نسميها كوربوس، “المدينة العاصفة”.

4. المحلات التجارية والمطاعم المملوكة محليا

تقول مجلة Texas Lifestyle مازحة: “أحد حروف C في CC يجب أن يرمز إلى الطهي”. “تحتوي المدينة على أي طعام شهي يمكن أن يخطر ببالك، بدءًا من شرائح لحم الجبن في فيلي يو إلى وجبة فطور وغداء تكس مكس شهية في سيلسيتاس. من الواضح أن المأكولات البحرية تزخر بالمنطقة ولكن يمكنك أيضًا العثور على الطبخ المنزلي والمأكولات الفرنسية/المتوسطية والمخابز ومصانع الجعة وكل شيء بينهما.

“في كوربوس كريستي، مطعم هاي هو لقد كان مفضلاً محليًا لأكثر من 40 عامًا. يشتهر هذا المطعم بتجربته الأصيلة في تناول التاكوريا، وكان أيضًا المفضل لدى فنانة تيجانو الشهيرة سيلينا كوينتانيلا. فندق إميرالد بيتش، فندق فريد من نوعه على شاطئ البحر في الخليج، ويقع بالقرب من جميع مناطق الجذب في منطقة كوربوس كريستي.

“أحب قضاء وقت فراغي في زيارة المتاجر المملوكة محليًا، مثل مقهى هيستر وسوق بوري للحوم، وكذلك أسواق المزارعين للعثور على منتجات متخصصة منها إندوزوندو وسوشيريا “وغيرها الكثير”، تشرح جيسيكا باليتزا، مديرة السوق في تنمو المحلية جنوب تكساس، وهو سوق مزارعي كوربوس كريستي مخصص لبناء مجتمع أكثر صحة من خلال تحسين الوصول إلى التعليم حول الأطعمة ذات العناصر الغذائية ذات الأسعار المعقولة. “تحتوي هذه المدينة على عدد لا بأس به من الشركات الصغيرة التي تقدم منتجات وخدمات فريدة لن تجدها في أي مكان آخر. إن دعم هؤلاء الأفراد والعائلات يؤدي إلى مجتمع مرن ومزدهر.

5. الطبيعة

تعد كوربوس كريستي موطنًا للعديد من الخلجان والشواطئ والمتنزهات المزدهرة والمحميات الطبيعية. المناظر البانورامية على طول الخليج مذهلة حقًا، وتعززها مجموعة من الطيور المنتشرة على طول الساحل. إحدى المزايا البارزة للإقامة في كوربوس كريستي هي أن شاطئ وسط المدينة يقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناظر الساحلية المذهلة. حتى إذا اخترت السكن بعيدًا عن الخليج، فإن العديد من الشقق والمنازل توفر إطلالات خلابة على المحميات الطبيعية والحدائق النابضة بالحياة والشواطئ الجذابة، مما يضيف طبقة إضافية من الجمال الطبيعي إلى تجربة المعيشة في هذه المدينة الساحرة.

يقول فندق Emerald Beach: “من المعالم المحلية الأخرى حديقة Hazel Bazemore في كالالين، وهي مكان رئيسي لمشاهدة الطيور واستكشاف الطبيعة، وغالبًا ما تزورها المجموعات التعليمية بسبب تنوعها الغني بحياة الطيور”.

شاطئ كوربوس كريستي

6. الأشياء التي يجب القيام بها

يضمن Corpus Christi مجموعة حيوية ومتنوعة من وسائل الترفيه التي تلبي احتياجات المتحمسين في الداخل والخارج. سواء كنت تنجذب إلى الشواطئ الهادئة لركوب الأمواج وصيد الأسماك والإبحار والتزلج الشراعي، أو كنت تفضل التجارب الثقافية في أماكن مثل متحف الفن بجنوب تكساس وأكواريوم ولاية تكساس، فإن المدينة تقدم مجموعة ديناميكية من الأنشطة.

“باعتبارنا مدينة ساحلية، فإن أكبر هدية لدينا هي الوصول إلى المياه”، يقول أوليفييه جلايس، مدرس في المدرسة وورلد ويندز لركوب الأمواج. “لاجونا مادري بمياهها الضحلة الشاسعة الممتدة من المكسيك إلى لويزيانا، وخليج المكسيك الذي يلتقي بأميال من الشواطئ البكر – كل ذلك في المنطقة المجاورة لنا مباشرة. يمتد الخط الساحلي للخليج برشاقة بمحاذاة وسط المدينة والعديد من الأحياء، بينما يحد لاجونا والخليج منطقتي جزيرة بادري وفلور بلاف. ومع وجود أنشطة مائية على بعد بضع دقائق فقط بالسيارة من مناطق العمل والسكن، فإن الخيارات كثيرة. سواء كان ذلك صيد الأسماك، أو الإبحار، أو ركوب الأمواج شراعيًا، أو الطيران بالأجنحة، أو ركوب الأمواج بالطائرة الورقية (كوربوس هي المدينة الأكثر رياحًا في الولايات المتحدة)، أو ركوب الأمواج، فإن الرياح المستمرة والمياه الجذابة تخلق ملاذًا على مدار العام لعشاق المياه والهواء الطلق.

“أقضي وقت فراغي في شاطئ ماكجي، الذي يقع في شارع شورلاين. “بالقرب من وسط مدينة كوربوس،” تشارك تيفاني تيني. “أذهب إلى شاطئ ماكجي للسباحة في المحيط الدافئ، وتكوين صداقات جديدة، والاسترخاء والتأمل أثناء التنزه على طول السور البحري الجميل. يمكنك أن تجد سكان الجزر على الشاطئ تحت المطر أو الشمس.

إذا كنت في مزاج لبعض العلاج بالتجزئة، فتوجه إلى المحلات التجارية في بالميرا للحصول على صفقات مذهلة مقترنة بتناول طعام غير رسمي رائع. استمتع بتناول المأكولات الرائعة في Hopdoddy Burger Bar أو MOD Pizza أو Corner Bakery أو Ramen Legends أو Hanaya Poke. اكتشف صفقات لا تقبل المنافسة على الأزياء والأحذية والديكور المنزلي والمزيد في Dick’s Sporting Goods وDSW وTJ Maxx وHomeGoods وSAS Shoes وDXL و5.11 التكتيكية وجاريد ذا جاليريا للمجوهرات.

7. التاريخ

باعتبارها واحدة من أقدم المستوطنات الأوروبية في تكساس، يمكن إرجاع أصولها إلى عام 1839 عندما أنشأ العقيد هنري لورانس كيني مركزًا تجاريًا. لعبت كوربوس كريستي دورًا محوريًا في الأيام الأولى لثورة تكساس، حيث استضافت توقيع إعلان استقلال تكساس في عام 1836. كما جعل موقع كوربوس كريستي على طول خليج المكسيك منها مركزًا عسكريًا حيويًا خلال الحربين العالميتين. إن طبقات التاريخ منسوجة في نسيج المدينة، ويتجلى ذلك في مناطقها التاريخية، مثل حديقة التراث ومتحف يو إس إس ليكسينغتون على الخليج.

أثناء تجول السكان والزوار في الشوارع، يواجهون جواهر معمارية ومتاحف ومعالم تروي حكايات السنوات الماضية، وتعرض أهمية كوربوس كريستي الدائمة في سجلات تاريخ تكساس.

سلبيات العيش في كوربوس كريستي، تكساس

1. طن من السياح

أحد العوائق الملحوظة للعيش في كوربوس كريستي هو تدفق السياح، وخاصة خلال مواسم الذروة. وبينما تساهم السياحة بلا شك في الحيوية الاقتصادية للمدينة، فإنها تجلب أيضًا بعض التحديات للمقيمين. يمكن أن يؤدي الارتفاع الكبير في عدد الزوار إلى ازدحام الأماكن العامة، وخاصة مناطق الجذب والشواطئ الشهيرة، مما يجعل من الصعب أحيانًا على السكان المحليين الاستمتاع الكامل بهذه المرافق. قد يزداد الازدحام المروري أيضًا خلال فترات الازدحام السياحي، مما يؤثر على التنقلات اليومية ويضيف طبقة من الإحباط لدى السكان. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤدي ارتفاع الطلب على الخدمات في المواقع السياحية الشهيرة أحيانًا إلى زيادة الأسعار وأوقات انتظار أطول في الشركات المحلية. على الرغم من الفوائد الاقتصادية، فإن المد والجزر المستمر للسياح يمكن أن يكون عائقًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية يومية أكثر هدوءًا واسترخاء في كوربوس كريستي.

مرور

2. الطقس المتغير

يأتي العيش في كوربوس كريستي مصحوبًا بتغير الطقس، مما يعني أن المدينة تواجه مناخًا شبه استوائي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل وإمكانية حدوث أنماط مناخية غير متوقعة. المنطقة عرضة للأعاصير والعواصف الاستوائية خلال موسم الأعاصير في المحيط الأطلسي، والذي يستمر عادة من يونيو إلى نوفمبر. علاوة على ذلك، فإن موقع كوربوس كريستي الساحلي يعني أن المدينة عرضة للتغيرات المفاجئة في الطقس، بما في ذلك التقلبات السريعة في درجات الحرارة والعواصف الرعدية الشديدة في بعض الأحيان.

3. ارتفاع ضريبة الأملاك والمبيعات

هناك عيب آخر ملحوظ للعيش في كوربوس كريستي وهو وجود ضرائب مرتفعة نسبيًا على الممتلكات والمبيعات. يمكن أن يكون العبء الضريبي في المدينة مصدر قلق للمقيمين، حيث تساهم ضرائب الممتلكات والمبيعات في تكلفة المعيشة الإجمالية. ومع ذلك، على الرغم من هذه الضرائب المرتفعة، فإن تكلفة المعيشة في كوربوس كريستي لا تزال تميل إلى البقاء منخفضة نسبيًا. من الضروري للمقيمين المحتملين إجراء بحث شامل حول معدلات الضرائب وكيف يمكن أن يؤثر ذلك على أموالك.

هل كوربوس كريستي، تكساس مكان جيد للعيش فيه؟ افكار اخيرة

يقدم Corpus Christi تجربة معيشية فريدة تأتي مع مجموعة من الإيجابيات والسلبيات الخاصة بها. إن جمال المدينة الطبيعي، إلى جانب مرافقها الثقافية الغنية، يجعلها وجهة جذابة للمقيمين. ومع ذلك، ينبغي أخذ عوامل مثل تدفق السياح، والظروف الجوية المتغيرة، والضرائب في الاعتبار عند التفكير في الانتقال إلى هذه المدينة الساحلية.

في نهاية المطاف، يعتمد قرار تسمية كوربوس كريستي بالوطن على التفضيلات الفردية والأولويات والرغبة في احتضان سحر المدينة وتحدياتها على قدم المساواة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى