عقارات واستثمار

توفر حدائق فلوريدا الترفيهية المزيد من المساكن للموظفين


يعتمد جزء كبير من اقتصاد فلوريدا على السياحة، خاصة المتنزهات الترفيهية الكبرى في منطقة أورلاندو بما في ذلك يونيفرسال ستوديوز فلوريدا و عالم والت ديزني.

لكن المتنزهات – التي توظف ما يقدر بنحو 110.000 شخص بشكل جماعي – تواجه أيضًا رياحًا معاكسة بسبب كفاح موظفيها من أجل تحمل تكاليف السكن، والآن كليهما NBCعالمية و شركة والت ديزني – أصحاب المتنزهات الكبرى – يهدفون إلى معالجتها، وفقًا لتقارير من بلومبرج.

بالنسبة لموظفي يونيفرسال ستوديوز، يسعى أصحاب المنتزه إلى إنشاء مشروع متعدد الاستخدامات مكون من 1000 وحدة من المقرر افتتاحه في عام 2026 والذي من شأنه أن يعد برحلة قصيرة إلى منتجع يونيفرسال أورلاندو، والذي يهدف أيضًا إلى افتتاح منتجع ثالث كامل النطاق. مدينة ترفيهية تسمى “Epic Universe” العام المقبل.

وجاء في تقرير بلومبرج: “لإطلاق المشروع، تبرعت شركة Universal بـ 20 فدانًا من الأراضي المجاورة لمركز مؤتمرات مقاطعة أورانج”. “يُطلق على المشروع اسم Catchlight Crossings وتم بناؤه بالشراكة مع المطور المحلي Wendover Housing Partners، وقد بدأ المشروع في نوفمبر.”

وتتطلع ديزني أيضًا إلى المشاركة بشكل أكبر في إسكان موظفيها، حيث أعلنت في عام 2022 أنها “ستتبرع بـ 80 فدانًا لمشروع تطوير مقترح بتكلفة معقولة مكون من 1450 وحدة على بعد أميال قليلة إلى الجنوب الغربي”، حسبما ذكرت بلومبرج. “من المقرر أيضًا افتتاح المشروع في عام 2026، وسيتم بناء المشروع بالقرب من Flamingo Crossings Village، وهو حرم جامعي للمشاركين في برنامج التدريب الداخلي في كلية ديزني والذي يؤجر أيضًا وحدات لبعض أعضاء فريق ديزني وورلد.”

وأعلنت الشركة أيضًا عن استثمارات جديدة كبيرة في قطاع المتنزهات والتجارب والمنتجات، متوقعة “مضاعفة النفقات الرأسمالية تقريبًا على مدار 10 سنوات تقريبًا إلى ما يقرب من 60 مليار دولار، بما في ذلك من خلال الاستثمار في توسيع وتعزيز المتنزهات المحلية والدولية وقدرة خطوط الرحلات البحرية”. قالت الشركة في سبتمبر الماضي.

واجهت الشركتان انتقادات في السنوات الأخيرة بسبب دفع أجور منخفضة لموظفيهما في المتنزهات الترفيهية، خاصة مع ارتفاع تكاليف السكن بشكل حاد.

“المستأجر العادي في [Central Florida] وذكرت بلومبرج أن المنطقة شهدت ارتفاعًا في الإيجار الشهري بمقدار 600 دولار بين أوائل عام 2020 وأوائل عام 2023. “وفقاً للائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل، تعاني منطقة مترو أورلاندو-كيسيمي-سانفورد من أسوأ حالات النقص في المساكن ذات الأسعار المعقولة في الولايات المتحدة، مع 15 وحدة متاحة فقط لكل 100 أسرة مستأجرة ذات دخل منخفض للغاية”.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى