عقارات واستثمار

أفضل 10 ضواحي أنابوليس بأسعار معقولة للعيش فيها في عام 2024


باعتبارها عاصمة ولاية ماريلاند، أنابوليس تشتهر بسحرها التاريخي، والأكاديمية البحرية الأمريكية، ومقر ولاية ماريلاند. من المعالم مثل منزل وحديقة ويليام باكا إلى منطقة أنابوليس التاريخية، ليس من المفاجئ أن يعيش ما يقرب من 40.700 شخص في أنابوليس. إذا كنت تفكر شراء منزل في أنابوليس، نتوقع أن يبلغ متوسط ​​سعر بيع المنزل حوالي 675000 دولار، و متوسط ​​الإيجار لشقة في أنابوليس ليكون حوالي 2356 دولارًا.

إذا كانت هذه الأسعار خارج ميزانيتك، فلا تقلق. في Redfin، قمنا بجمع أفضل 10 ضواحي في أنابوليس بأسعار معقولة للنظر في الانتقال إليها هذا العام. وأفضل ما في الأمر هو أنهم جميعًا على بعد أقل من 15 ميلاً من وسط المدينة. ستظل قريبًا بدرجة كافية من أنابوليس لاستكشاف أحياء المدينة الرائعة دون دفع تكاليف المعيشة هناك.

رقم 1: الإفراج المشروط

متوسط ​​سعر المنزل: 430.000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 279 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 2408 دولار
المسافة من أنابوليس: 4 أميال
منازل للبيع في الإفراج المشروط (MD).
شقق للإيجار المشروط في إم دي

مع متوسط ​​سعر بيع المنزل الذي يبلغ 430 ألف دولار، يحتل Parole المركز الأول في قائمتنا لضواحي أنابوليس ذات الأسعار المعقولة. على بعد حوالي 4 أميال بالسيارة من وسط مدينة أنابوليس، يعيش المشروط حوالي 17900 شخص. أثناء إقامتك في Parole، يمكنك زيارة أحد المتنزهات مثل Annapolis Waterworks Park أو Broad Creek Park أو Bestgate Park.

رقم 2: باسادينا

متوسط ​​سعر المنزل: 491,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 223 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 2,587 دولار
المسافة من أنابوليس: 11 ميلا
منازل للبيع في باسادينا ماريلاند
شقق للإيجار في باسادينا ماريلاند

ثاني أكثر الضواحي بأسعار معقولة في أنابوليس هي مدينة باسادينا. على بعد حوالي 11 ميلاً فقط من أنابوليس، يمكنك التنزه عبر متنزه Quiet Waters في رحلة سريعة بالسيارة. تشمل بعض الأنشطة الشهيرة في باسادينا زيارة منتزه بحيرة واترفورد حيث يمكنك العثور على بحيرة وملاعب رياضية ومساحات خضراء. عندما تعيش في هذه الضاحية التي يبلغ عدد سكانها 32.900 نسمة، يمكنك أيضًا قضاء اليوم في زيارة وسط المدينة الساحر.

رقم 3: كروفتون

متوسط ​​سعر المنزل: 509.500 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 244 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 2,348 دولار
المسافة من أنابوليس: 14 ميلا
منازل للبيع في كروفتون إم دي
شقق للإيجار في كروفتون إم دي

المطالبة بالمركز الثالث هو كروفتون. على بعد 14 ميلا فقط خارج أنابوليس، ستجد أسعار المنازل أقل تكلفة بكثير. حتى مع عدد سكان يبلغ حوالي 29600 نسمة، هناك الكثير من المناطق الرائعة التي يمكنك استكشافها في كروفتون. إذا وجدت نفسك تنتقل إلى هنا، فتأكد من استكشاف Crofton Park حيث ستجد Linthicum Walks ولعب الجولف في أحد الملاعب.

رقم 4: أرنولد

متوسط ​​سعر المنزل: 510.000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 252 دولارًا
متوسط ​​إيجار الشقةر: 2370 دولارًا
المسافة من أنابوليس: 5 أميال
منازل للبيع في أرنولد إم دي
شقق للإيجار في أرنولد إم دي

أغلى قليلاً من كروفتون ليس سوى أرنولد. هناك العديد من أفضل مناطق الجذب التي قد ترغب في التحقق منها في ضاحية أنابوليس. لذا تأكد من لعب جولة جولف في أحد الملاعب العديدة أو تناول وجبة بجانب الماء.

منظر الواجهة البحرية للأكاديمية البحرية الأمريكية، أنابوليس، ماريلاند

رقم 5: كيب سانت كلير

متوسط ​​سعر المنزل: 517,589 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 236 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 2,491 دولار
المسافة من أنابوليس: 8 أميال
منازل للبيع في كيب سانت كلير، ماريلاند
شقق للإيجار في كيب سانت كلير ماريلاند

قم بالقيادة لمسافة 8 أميال خارج أنابوليس وستجد ضاحية كيب سانت كلير، وهي منطقة رائعة أخرى يمكنك إضافتها إلى قائمتك. يسكن هذه المدينة ذات الأسعار المعقولة 9,200 نسمة، ويمكن أن تكون خيارًا رائعًا للأشخاص الذين يتطلعون إلى البقاء على مقربة من أنابوليس دون دفع ثمن منزل في المدينة. وفي كيب سانت كلير، يمكنك الاستمتاع بالمناظر المائية على شاطئ كيب سانت كلير.

رقم 6: لندنتاون

متوسط ​​سعر المنزل: 549000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 230 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 4,066 دولار
المسافة من أنابوليس: 6 أميال
منازل للبيع في لندن تاون، ماريلاند
شقق للإيجار في لندن تاون إم دي

إحدى ضواحي أنابوليس المعروفة هي لندنتاون، حيث ستجد أن أسعار المنازل أقل بنحو 125000 دولار من أسعارها في أنابوليس. مع وجود ما يقرب من 7600 شخص يعتبرون لندنتاون موطنًا لهم، فهي منطقة رائعة للتفكير في شراء منزل فيها. سيكون لديك سهولة الوصول إلى ما يجعل هذه الضاحية فريدة من نوعها، مثل التحقق من مدينة وحدائق لندن التاريخية واستكشاف متنزه إيدج ووتر.

رقم 7: ستيفنزفيل

متوسط ​​سعر المنزل: 552,500 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 275 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 2,966 دولار
المسافة من أنابوليس: 15 ميلا
منازل للبيع في ستيفنزفيل إم دي
شقق للإيجار في ستيفنسفيل إم دي

تأتي ستيفنزفيل في المركز السابع على قائمتنا لضواحي أنابوليس ذات الأسعار المعقولة، والتي لا تبعد سوى 15 ميلاً بالسيارة عن وسط المدينة. يبلغ عدد سكان ستيفنسفيل حوالي 7400 نسمة، وهي منطقة رائعة للعيش فيها، وهي ليست بحجم أنابوليس تقريبًا. إذا وجدت نفسك تنتقل إلى هذه الضاحية، فتأكد من تناول وجبة بجانب الماء، وقضاء يوم على الشاطئ في شاطئ كلوفرفيلد، واستكشاف متنزه تيرابين الطبيعي الجميل.

دار ولاية ميريلاند

رقم 8: إيدجووتر

متوسط ​​سعر المنزل: 564,500 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 225 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 4,066 دولار
المسافة من أنابوليس: 6 أميال
منازل للبيع في إيدجووتر، ماريلاند
شقق للإيجار في إيدجووتر إم دي

إذا كنت تعيش في أنابوليس، فمن المحتمل أنك سمعت عن إيدج ووتر، الضاحية الثامنة في قائمتنا. يطلق على هذه الضاحية ذات الأسعار المعقولة ما يقرب من 9400 ساكن، لذا سيكون لديك جزء صغير من سكان أنابوليس بينما تظل قريبًا من المدينة ومعالمها السياحية. إذا كنت تعيش في Edgewater، تأكد من تناول العشاء على الرصيف واستكشاف وسط مدينة Edgewater وزيارة Edgewater Park.

رقم 9: مايونيز

متوسط ​​سعر المنزل: 600000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 318 دولارًا
المسافة من أنابوليس: 11 ميلا
منازل للبيع في مايو، ماريلاند
شقق للإيجار في مايو إم دي

يعيش حوالي 8800 شخص في ضاحيتنا التاسعة، مايو، التي تبعد حوالي 11 ميلًا خارج المدينة. هناك الكثير من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في مايو. على سبيل المثال، يمكنك استكشاف متنزه بيفرلي تريتون الطبيعي، أو الاستمتاع بيوم مشمس في متنزه مايو بيتش، أو تناول وجبة على الواجهة البحرية.

رقم 10: سيفيرنا بارك

متوسط ​​سعر المنزل: 710.000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 275 دولارًا
متوسط ​​الإيجار للشقة: 2,715 دولار
المسافة من أنابوليس: 8 أميال
منازل للبيع في سيفيرنا بارك ماريلاند
شقق للإيجار في سيفيرنا بارك إم دي

احتلال المركز الأخير في قائمتنا لضواحي أنابوليس ذات الأسعار المعقولة والتي قد ترغب في التفكير في الانتقال إليها هو سيفيرنا بارك. في حين أن متوسط ​​سعر بيع المنزل أغلى قليلاً من سعر أنابوليس، فإن متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع أقل بحوالي 25 دولارًا، مما يعني أنك قد تحصل على مساحة أكبر مقابل تكلفة أقل. هناك الكثير مما يمكنك القيام به في فترة ما بعد الظهر أو عطلة نهاية الأسبوع أثناء إقامتك في هذه المدينة الساحرة. على سبيل المثال، يمكنك زيارة شاطئ Olde Severna Park Community Beach، والاطلاع على Kinder Farm Park، واستكشاف مسارات المشي لمسافات طويلة والطبيعة في منطقة البيئة الطبيعية Severn Run.

المنهجية: تعتمد القدرة على تحمل التكاليف على ما إذا كان متوسط ​​سعر بيع المنزل في إحدى الضواحي أو متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع أقل من أنابوليس وعلى بعد 15 ميلاً بالسيارة من وسط مدينة أنابوليس. متوسط ​​بيانات أسعار بيع المنازل ومتوسط ​​سعر الإيجار من مركز بيانات ريدفين خلال شهر ديسمبر 2023. البيانات السكانية مصدرها مكتب تعداد الولايات المتحدة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى