عقارات واستثمار

10 إيجابيات وسلبيات العيش في نيو جيرسي


تقع بين الصاخبة مدينة نيويورك والتاريخية فيلادلفياتتميز Garden State بمزيج ديناميكي من حياة المدينة النابضة بالحياة والشواطئ الخلابة والريف الهادئ. مع تعداد سكاني قوي ومتنوع، نيو جيرسي هي صورة مصغرة لأمريكا، حيث يتمتع السكان بنوعية حياة عالية. ومع ذلك، نيوجيرسي لديها عيوبها التي يجب أن تكون على علم بها. سواء كنت تبحث عن منازل للبيع في نيوارك أو شقق في ترينتون، تابع القراءة للتعرف على إيجابيات وسلبيات العيش في نيوجيرسي.

إيجابيات العيش في نيوجيرسي

1. القرب من المدن الكبرى

واحدة من المزايا الرئيسية للعيش في نيوجيرسي هو قربها الذي لا مثيل له من المدن الكبرى مثل نيويورك و فيلادلفيا. غالبًا ما يُنظر إلى هذه الميزة الجغرافية على أنها فائدة كبيرة للمقيمين، لأنها تفتح عالمًا من فرص العمل والترفيه والثقافة. يعد التنقل إلى مدينة نيويورك، على سبيل المثال، ممارسة شائعة للعديد من سكان نيوجيرسي، مما يسمح لهم بالوصول إلى سوق العمل الصاخب والمطاعم ذات المستوى العالمي والمعالم الشهيرة دون التضحية بوسائل الراحة التي توفرها الحياة في الضواحي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين حضور عروض برودواي بسرعة، أو استكشاف المتاحف الشهيرة، أو الاستمتاع بالأحداث الرياضية الاحترافية في هذه المراكز الحضرية القريبة.

2. الشواطئ الجميلة

الشريط الساحلي لولاية نيوجيرسي تفتخر بكنز من الشواطئ الجميلة التي تجعلها مكانًا جذابًا للعيش فيه. مع أكثر من 130 ميلًا من الشواطئ البكر على طول المحيط الأطلسي، توفر الولاية للمقيمين ملاذًا مثاليًا من روتينهم اليومي. شواطئ الولاية، مثل جيرسي شور، خشب البريةتشتهر منطقة كيب ماي وجزيرة لونج بيتش بمساحاتها الرملية الشاسعة والمذهلة والمثالية لحمامات الشمس والسباحة وممارسة الرياضات المائية.

جسر في نيوجيرسي

3. أنشطة ترفيهية خارجية متنوعة

توفر المناظر الطبيعية المتنوعة في نيوجيرسي الكثير من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الطبيعة والباحثين عن المغامرة. من مرتفعات الآبالاش المذهلة في الشمال إلى المناطق الهادئة باين بارنز وفي الجنوب، تقدم الولاية مجموعة واسعة من الخيارات للاستمتاع بالهواء الطلق. تكثر فرص المشي لمسافات طويلة والتخييم في العديد من المتنزهات والغابات الحكومية بالولاية، مثل متنزه هاي بوينت الحكومي وغابة وارتون الحكومية، حيث يمكنك استكشاف المسارات ذات المناظر الخلابة والهروب إلى قلب الطبيعة.

4. خيارات جيدة للنقل العام

يوفر نظام New Jersey Transit خدمات قطارات وحافلات واسعة النطاق تربط أجزاء مختلفة من الولاية، مما يجعل التنقلات اليومية أو قضاء عطلة نهاية الأسبوع إلى المراكز الحضرية أمرًا سهلاً. ال طريق يربط القطار نيوجيرسي بمانهاتن، مما يوفر وسيلة سريعة وفعالة للسفر إلى قلب مدينة نيويورك. بالإضافة إلى ذلك، توفر خدمات العبارات بالولاية وسيلة رائعة وممتعة لعبور نهر هدسون. إن وجود وسائل نقل عام موثوقة لا يقلل من الحاجة إلى ملكية السيارة فحسب، بل يساعد أيضًا في تخفيف الازدحام ويساهم في الاستدامة البيئية.

حديقة ليبرتي ستيت في نيوجيرسي

5. سوق عمل قوي

يوفر سوق العمل الديناميكي في نيوجيرسي، والذي يتمتع بموقع استراتيجي في الممر الشمالي الشرقي، فرص عمل متنوعة عبر قطاعات مثل المقر الرئيسي للشركات، والمستحضرات الصيدلانية، والرعاية الصحية، والتكنولوجيا، والتمويل، والخدمات اللوجستية، والأوساط الأكاديمية. إن التزام الولاية بالتنمية الاقتصادية والبنية التحتية المتطورة والقوى العاملة الماهرة يجعل من نيوجيرسي وجهة جذابة للباحثين عن عمل.

سلبيات العيش في نيوجيرسي

1. ارتفاع تكلفة المعيشة

العيش في نيوجيرسي يأتي مع تحذير، حيث أن الولاية معروفة بارتفاع تكاليف المعيشة. ال متوسط ​​سعر البيع للمنازل في جاردن ستيت أعلى بشكل ملحوظ عند 493.600 دولار مقارنة بـ الوسط الوطني بقيمة 411.868 دولارًا أمريكيًا، مما يجعل القدرة على تحمل تكاليف السكن تحديًا كبيرًا للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تكلفة المعيشة في نيوارك، وهي إحدى المدن الكبرى في ولاية نيوجيرسي، وهي أعلى بنسبة 18٪ من المعدل الوطني. في حين توفر الدولة العديد من الفرص والمرافق، فإن النفقات المرتفعة للسكن والمرافق والضروريات اليومية يمكن أن تشكل عبئًا ماليًا على الكثيرين. وعلى الرغم من هذه التكاليف الباهظة، هناك أماكن بأسعار معقولة للعيش في نيو جيرسي خارج المترو الشعبية.

مرور

2. الازدحام المروري الشديد

إحدى العوائق الملحوظة للعيش في نيوجيرسي هي المشكلة المستمرة المتمثلة في الازدحام المروري الشديد. غالبًا ما يؤدي الموقع الاستراتيجي للولاية، مع قربها من المناطق الحضرية الكبرى مثل نيويورك وفيلادلفيا، إلى طرق مكتظة بالسكان ورحلات طويلة، مما قد يكون مصدر إحباط للسكان. يمكن أن تؤدي الشبكة الواسعة من الطرق السريعة والمراكز الحضرية المكتظة بالسكان، إلى جانب الافتقار إلى وسائل النقل العام الفعالة في بعض المناطق، إلى اختناقات يومية واستهلاك للوقت في التنقل.

3. فصول الشتاء تحت درجة التجمد

يمكن أن يتميز فصل الشتاء في نيوجيرسي بطبيعته القاسية وغير المتوقعة، وغالبًا ما يعتبر جانبًا سلبيًا للعيش في الولاية. مع انخفاض درجات الحرارة في كثير من الأحيان إلى ما دون درجة التجمد واحتمال تساقط كميات كبيرة من الثلوج، يجب على السكان مواجهة الظروف الجوية الباردة والتحديات المصاحبة لها. يمكن أن يؤدي الثلج والجليد إلى طرق زلقة، وتعطيل حركة المرور، والحاجة إلى جهود مكثفة لإزالة الثلوج. علاوة على ذلك، يمكن أن يحد الطقس الشتوي من الأنشطة الخارجية ويؤثر على الروتين اليومي.

الجزء الخارجي من المنزل

4. أعلى الضرائب العقارية في البلاد

تتمتع ولاية نيوجيرسي بميزة مشكوك فيها تتمثل في وجود أعلى ضرائب عقارية في البلاد، وغالبًا ما يعتبر هذا عائقًا كبيرًا للعيش في الولاية. الفعالة معدل ضريبة الأملاك في نيوجيرسي تبلغ النسبة المذهلة 2.26%، وهو أكثر من ضعف المعدل الوطني البالغ 0.99%. ويشكل هذا العبء من الضرائب العقارية عبئا ماليا كبيرا على السكان، مما يؤثر على تكاليف معيشتهم الإجمالية والقدرة على تحمل التكاليف. ارتفاع الضرائب العقارية يمكن أن يجعل ملكية المنازل والإيجار أكثر تكلفة. إنه عامل يجب على الأفراد والعائلات مراعاته عند التفكير في استقرارهم المالي وخططهم طويلة المدى في جاردن ستيت.

5. التعرض للعواصف الساحلية والفيضانات

تعرض ولاية نيوجيرسي للعواصف الساحلية و الفيضانات يشكل مصدر قلق كبير للولاية، خاصة في مناطقها الساحلية والمنخفضة مثل كيب ماي. وتواجه نيوجيرسي، الواقعة على طول المحيط الأطلسي، مخاطر متزايدة الأعاصيرولا شرقية والعواصف الشديدة التي يمكن أن تؤدي إلى فيضانات مدمرة وأضرار في الممتلكات وتعطيل الحياة اليومية. ويزيد ارتفاع منسوب مياه البحر والبنية التحتية القديمة من تفاقم تعرض الدولة لهذه الكوارث الطبيعية. غالبًا ما تجد المجتمعات الساحلية نفسها في الخطوط الأمامية لهذه التحديات، مما يستلزم بذل جهود تخفيف مكلفة وأقساط التأمين.

إيجابيات وسلبيات العيش في نيو جيرسي: خلاصة القول

يقدم العيش في نيوجيرسي مزيجًا معقدًا من المزايا والتحديات. في نهاية المطاف، الحياة في نيوجيرسي هي مزيج من التجارب الحضرية والضواحي النابضة بالحياة، ونسيج غني من الثقافة، واتصال بالجمال الطبيعي المذهل لولاية جاردن. ورغم أن العيوب لا يمكن إنكارها، فإنها غالبا ما تتم موازنتها بالأصول العديدة التي تمتلكها الدولة. ستحتاج إلى الموازنة بين إيجابيات وسلبيات العيش في نيوجيرسي قبل أن تقرر ما إذا كانت هذه الولاية تناسبك.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى