عقارات واستثمار

يقدم رئيس NAR إرشادات حول كيفية تعامل الوكلاء مع عدم اليقين في دعوى العمولة


في أول ظهور لها بالفيديو منذ صدور حكم هيئة المحلفين في الدعوى القضائية التي رفعتها لجنة سيتزر/بورنيت، الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أخبرت الرئيسة تريسي كاسبر أعضاء NAR أنها تشاركهم خيبة أملهم في القرار.

وقال كاسبر في مقطع فيديو نُشر يوم الخميس: “توصلت هيئة المحلفين إلى نتيجة لا يدعمها القانون ولا الحقائق التي تم تقديمها في هذه القضية”.

كما تناولت أيضًا أسئلة حول الشهود الذين استدعاهم فريق NAR إلى المنصة للمساعدة في تقديم القضية للصناعة، من خلال قائمة شهود NAR، والتي تضمنت رؤساء NAR السابقين وخبراء اقتصاديين، للمشاهدين.

ووفقا لكاسبر، في حين أن المدعين يصورون هذه النتيجة على أنها فوز للمستهلكين، فإن التخلص من التعويض التعاوني لن يؤدي إلا إلى الإضرار بمشتري المنازل والبائعين.

وقال كاسبر: “إن الحكم يتعارض مع ما نعرفه جميعًا عن القيمة التي نقدمها ليس فقط لعملائنا ولكن أيضًا لعمل سوق العقارات بين المشتري والبائع بشكل عام”.

وكما ذكرت سابقًا، تخطط NAR لاستئناف الحكم وأن ملحمة Sitzer/Burnett لم تنته بعد. على الرغم من موقف كاسبر الحازم بشأن مستقبل دعوى سيتزر/بورنيت، إلا أنها حذرت الأعضاء من أن مدعين إضافيين قد يتقدمون لتقديم ادعاءات مماثلة في قضايا جديدة.

وقال كاسبر: “باختصار، نحن في خضم وضع قانوني معقد للغاية، ونحن نعمل على مدار الساعة لتقييم الوضع والحصول على أفضل النصائح حول المسار إلى الأمام”.

ومع عدم معرفة الحكم النهائي والأمر القضائي، أقر كاسبر بوجود قدر كبير من عدم اليقين في الصناعة. وبينما ينتظر NAR والصناعة الإجابات، أخبر xxKasper الوكلاء أنه من المهم أكثر من أي وقت مضى “تحقيق أقصى قدر من الشفافية” مع العملاء، والتأكد من أنهم يفهمون جميع خياراتهم وما هي الخدمات ووكلاء القيمة الذين يقدمونها لهم.

وقال كاسبر: “استمر في التعبير عن أن العمولات قابلة للتفاوض ويتم تحديدها بينك وبين وسيطهم وبينهم”. “اشرح بوضوح كيف تحصل على أموالك وما الذي تتقاضاه. بالنسبة للمشترين، يتضمن ذلك الدفع مقابل خدماتك مباشرة بالإضافة إلى خيارات للحصول على بعض أو كل هذه الرسوم من خلال وسائل أخرى مثل عروض التعويض من وسيط مدرج، والتي سيتم تحديدها جميعًا في اتفاقية تمثيل المشتري الخاصة بك.

وللمضي قدمًا، وعد كاسبر بمواصلة التواصل مع الأعضاء والإجابة على أسئلتهم، عندما تتوفر المعلومات.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى