عقارات واستثمار

يحظر تحديث دليل بيع Fannie Mae عروض العمل المقدمة من أفراد العائلة في المعاملات


المحدثة حديثا فاني ماي يحظر دليل البيع لشهر نوفمبر الآن عروض العمل أو عقود العمل المستقبلية من أفراد الأسرة أو الأطراف المهتمة المشاركة في المعاملة.

“لقد قمنا بمراجعة سياستنا لتوضيح أنه عندما يكون من المقرر أن يبدأ المقترض عملاً جديدًا بموجب شروط عرض العمل أو العقد، لا يمكن أن يكون العرض أو العقد للتوظيف من قبل أحد أفراد الأسرة أو الطرف المعني في الصفقة”. وأوضح تحديث دليل البيع. “ينطبق هذا الشرط بغض النظر عما إذا تم الحصول على إيصال الدفع قبل تسليم القرض أم لا.”

يتضمن التحديث أيضًا متطلبات عامة جديدة للمقرض فيما يتعلق بالتوظيف والتدريب والسياسات للحفاظ على أهلية البائع و/أو مقدم الخدمة.

وقالت فاني ماي: “يجب أن يكون لدى المقرضين سياسات وإجراءات مكتوبة فعالة وموثقة بالكامل تضمن امتثال موظفيهم وأي بائعين خارجيين أو طرف ثالث يستخدمه البائع لمتطلباتنا باستمرار”.

تضيف فاني ماي أيضًا إلى التغيير الذي تم تنفيذه على دليل البيع في شهر مايو الماضي، حيث قامت GSE بتحديث سياسة التقدير المشترك الخاصة بها لتتوافق مع أفضل ممارسات الصناعة.

الآن، أوضحت الشركة أيضًا أنه يمكن تسريع دفعة التقدير المشترك إذا كان هناك نقل غير مصرح به للملكية أو تغيير في الإشغال.

وجاء في التحديث: “يوضح أيضًا الجزء من عائدات التقدير المشترك الذي يجب تطبيقه مقابل قرض الرهن العقاري الأول”.

يتم تشجيع المقرضين على تنفيذ التغييرات المعلن عنها في التحديث على الفور ولكن يجب عليهم إكمال التغيير لجميع القروض التي لها تواريخ تقديم الطلبات في 1 فبراير 2024 وبعده.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى