عقارات واستثمار

تحقق شركة Better خسارة قدرها 340 مليون دولار في الربع الثالث، وتخطط لمواصلة خفض النفقات


شركة بيتر هوم آند فاينانس القابضة، والد المقرض الرقمي Better.com، تكبدت خسارة فادحة في الربع الثالث من عام 2023، وهو أول تقرير لأرباحها منذ أن تم الإعلان عنه في أواخر أغسطس. وقال المسؤولون التنفيذيون في الشركة للمحللين إن هناك حاجة إلى مزيد من مبادرات خفض التكاليف في سوق متقلص للوصول إلى الربحية.

أبلغت شركة Better عن صافي خسارة مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا بقيمة 340 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023، بزيادة قدرها 50٪ من سالب 227 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2022، وفقًا لإيداعها 8-K لدى لجنة الاوراق المالية والبورصات (SEC) يوم الثلاثاء. وفي الوقت نفسه، تحسنت خسارة الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 50٪ تقريبًا على أساس سنوي لتصل إلى 54 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023.

وقالت الشركة إن خسارة الربع الثالث من عام 2023 تتضمن ما يقرب من “243 مليون دولار أمريكي على التعديلات غير النقدية الناتجة عن تحركات الميزانية العمومية المرتبطة بإغلاق شركة SPAC”. ظهرت شركة Better لأول مرة في بورصة ناسداك في أواخر أغسطس بعد اندماجها مع شركة الاستحواذ ذات الأغراض الخاصة (SPAC). شركة أورورا للمشتريات

وقالت إن الشركة ليس لديها خطة أو بحاجة إلى جمع رأس مال إضافي على المدى القريب منذ أن جلبت صفقة SPAC 565 مليون دولار. كان لدى Better 584 مليون دولار نقدًا واستثمارات قصيرة الأجل و424 مليون دولار من إجمالي سعة المستودعات اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023.

وقال فيشال جارج، الرئيس التنفيذي ومؤسس شركة Better، في بيان: “إن تأمين رأس مال إضافي خلال الربع الثالث يمنحنا الثقة لمواصلة الاستثمار في التكنولوجيا والمنتجات المبتكرة لدينا، مثل HELOC الرقمي والرهن العقاري ليوم واحد”.

وأضاف جارج: “في حين أننا نرى الآخرين في سوق الرهن العقاري يتراجعون، فإننا نعتقد أن هذه الاستثمارات تضعنا بقوة عندما تتراجع بعض هذه الشدائد على مستوى الاقتصاد الكلي”.

انخفضت أحجام Better من 57 مليار دولار في عام 2021 إلى 11 مليار دولار في عام 2022 عندما زادت الأسعار وجفت الموارد. ومع وصول معدلات الرهن العقاري إلى 8٪ في الربع الثالث، انخفضت أحجام الشركة بشكل أكبر إلى 731 مليون دولار، من 900 مليون دولار في الربع الثاني من عام 2023 و1.1 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2022.

بلغ هامش الربح من البيع 1.94% في الربع الثالث من عام 2023 و2.21% في الأشهر التسعة من عام 2023، مقارنة بـ 2.34% في النصف الأول من عام 2023. وفي النهاية، انخفضت الإيرادات إلى 16 مليون دولار فقط في الربع الثالث من عام 2023 من 19 دولارًا مليون دولار في الربع الثالث من عام 2022.

لقد فرضت شركة Better خطة صارمة لخفض التكاليف على عملياتها، بما في ذلك خفض آلاف الوظائف. وانخفض إجمالي النفقات بنسبة 45٪ على أساس سنوي إلى 108 ملايين دولار في الربع الثالث من عام 2023 من 196 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2022.

في ظل انخفاض السوق، قالت شركة بيتر إنها تحافظ على تنفيذ منضبط. قامت الشركة بإزالة مليار دولار من النفقات السنوية في الأشهر التسعة المنتهية في سبتمبر 2023 مقارنة بالإجمالي في نفس الفترة من عام 2022.

وتشير التقديرات الأفضل إلى أنها إذا استحوذت على 1% من حجم إعادة التمويل الإضافي في عامي 2024 و2025 بهامش الربح الحالي من البيع، فإنها ستمثل إيرادات إضافية قدرها 103 ملايين دولار على مدى العامين المقبلين.

وكيف يمكن الحصول على المزيد من الشركات بشكل أفضل عندما يتحول السوق، بعد التخفيض الكبير في القوى العاملة؟ وقال جارج للمحللين إنه سيتوسع من خلال الأتمتة. وقال جارج: “نعتقد أننا الآن أكثر إنتاجية من ذي قبل”.

على سبيل المثال، تدعي الشركة أن الأمر يستغرق ثماني ساعات في المتوسط ​​لتزويد المقترضين بخطاب التزام منذ إطلاق برنامج الرهن العقاري ليوم واحد في الربع الأول من عام 2023.

وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع شركة Better أن يصل حجم القروض الممولة إلى 500 مليون دولار في الربع الرابع من عام 2023، أي أقل من الربع السابق. سوف تتحسن الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة مقارنة بالربع الثالث، لكن المديرين التنفيذيين ما زالوا يتوقعون الخسارة.

وقال كيفن رايان، الرئيس والمدير المالي، في بيان: “نعتقد أن وضعنا النقدي يوفر لنا السيولة لمواصلة التنفيذ وفقًا لرؤيتنا وأهداف الشركة”.

“نتوقع أن يظل السوق مليئًا بالتحديات في الربع الرابع، بالإضافة إلى فترة تباطؤ موسمية تاريخية. ولهذا السبب، فإننا نواصل التركيز على الاستثمارات الحكيمة في فرصنا الأساسية وإدارة النفقات المستمرة.

فيما يتعلق بالمسار إلى الربحية، أخبر المسؤولون التنفيذيون المحللين خلال المؤتمر الهاتفي أن الأمر لن يستغرق الكثير من التحول في السوق حتى تصل شركة Better إلى هذا المكان. ومع ذلك، مع أسعار فائدة 8٪، فمن الصعب على الشركة أن تكون مربحة. لذلك، سوف يستمر الأفضل في خصم التكاليف.

انخفض سهم Better’s بنسبة 8٪ تقريبًا، وتم تداوله عند 0.42 دولار في حوالي الساعة 11 صباحًا بتوقيت شرق الولايات المتحدة يوم الثلاثاء.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى