عقارات واستثمار

Homestar Financial Corp. لوقف عمليات البيع بالتجزئة


مزيج من تقلبات الرهن العقاري وضغط الهامش الشديد القسري شركة هوم ستار المالية لتعليق عمليات البيع بالتجزئة.

أعلن البنك الذي يقع مقره في غينزفيل بولاية جورجيا عن خطط لوقف عمليات البيع بالتجزئة مع قبول أقفال الرهن العقاري حتى 31 أكتوبر 2023.

وقالت هومستار في بيان إن قرار إغلاق عمليات البيع بالتجزئة يأتي في أعقاب تقلبات الرهن العقاري الإضافية الناجمة عن الاقتصاد الكلي.

وعلى مدى الشهرين الماضيين، ارتفع العائد على سندات الخزانة لأجل 10 سنوات بنحو 100 نقطة أساس بعد فترة من الاستقرار النسبي عند معدلات الرهن العقاري المرتفعة بالفعل. وكنتيجة مباشرة، وصلت معدلات الرهن العقاري مؤخرًا إلى 8٪، وكصناعة، انخفض حجم التأمين بنسبة 20٪ في الفترة من أغسطس إلى سبتمبر، حسبما قال هومستار نقلاً عن تقارير الصناعة.

وقال ويس هانت، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Homestar، في بيان: “تستمر الخسائر المالية لمقرضي الرهن العقاري في التزايد بسبب استمرار ضغط السوق مما يؤدي إلى انخفاض الهوامش وارتفاع أسعار الفائدة مما يؤدي إلى انخفاض الحجم”. “بينما نتجه نحو فترة من أدنى مستوياتها الموسمية تاريخيا، من أجل الحماية، مع عدم وجود نهاية في الأفق لضغط الهامش أو احتمالات واقعية لخفض أسعار الفائدة، قررت عدم تحمل المزيد من المخاطر المالية خلال الأشهر المقبلة.”

لا يزال المُقرض يتمتع “بسيولة كافية وصافي قيمة للوفاء بالتزاماته المالية” وسيعمل مع “جميع الأطراف المقابلة له خلال هذه الفترة الانتقالية”، وفقًا للإعلان. كما أشارت الشركة إلى أنه لم يتم وضع أي خطط بشأن قراراتها الإستراتيجية المستقبلية.

نشر مدير فرع في Homestar يوم ينكدين أن المقرض سيتوقف عن العمل في نهاية عام 2023.

“إذا كان لديك حاليًا قرض قيد المعالجة وسيتم إغلاقه بحلول نهاية العام، فإن قرضك آمن! ينبغي أن يظل قرضك مغلقًا في الوقت المحدد! وكتب مدير الفرع: “في الأسابيع المقبلة، سأقف على قدمي مع شركة جديدة، ولكن حتى هذه اللحظة بالذات، لا أعرف أين سيكون ذلك”.

تأسست شركة Homestar في عام 2002، وهي شركة مصرفية متكاملة الخدمات للرهن العقاري تقدم القروض التقليدية والحكومية والجامبو والقروض العكسية وقروض إعادة التمويل وبرنامج الرهن العقاري المهني للطبيب/الطب.

ال نظام الترخيص متعدد الولايات على الصعيد الوطني (NMLS) يُظهر أن Homestar لديها 179 منشئًا لقروض الرهن العقاري و51 فرعًا نشطًا في جميع أنحاء البلاد.

منذ بداية العام وحتى عام 2023، حقق البنك 801.8 مليون دولار من حجم الإنتاج عبر 3014 وحدة، وفقًا لبيانات من منصة تكنولوجيا الرهن العقاري. مودكس.

ادعت شركة Homestar أنها أنشأت أكثر من 10 مليارات دولار من القروض العقارية الاستهلاكية على مدى السنوات الخمس الماضية في إعلانها عن التصفية.

تنضم HomeStar إلى مقرضي الرهن العقاري الآخرين الذين أغلقوا متجرهم هذا العام، بما في ذلك هوم بوينت و أميري فيرست المالية.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى