عقارات واستثمار

دليل حي لاس فيغاس: أين تعيش في عام 2023


باعتبارها عاصمة الترفيه في العالم، تتمتع لاس فيجاس بجاذبية تختلف عن العديد من المدن الأخرى في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تشتهر بحياتها الليلية النابضة بالحياة، والكازينوهات ذات المستوى العالمي، والعروض المثيرة على طول قطاع لاس فيغاس، والمطاعم الفاخرة وأماكن التسوق – وكلها تقع على طول المناظر الطبيعية الصحراوية.

ومع ذلك، تقدم لاس فيغاس أكثر بكثير من مجرد أضواء ساطعة وترفيه لا نهاية له، حيث تجذب الأحياء الفريدة من نوعها السكان بسحرها. من منطقة الفنون المليئة بالمعارض الفنية والمطاعم إلى وسط مدينة لاس فيغاس التاريخي بسحره العتيق وشارع فريمونت الصاخب، هناك حي يناسب الجميع في هذه المدينة.

في دليل Redfin هذا، سنسلط الضوء على 12 حيًا شهيرًا في لاس فيجاس قد ترغب في التفكير في العيش فيها هذا العام. لذا، سواء كنت تتطلع إلى شراء منزل في لاس فيغاس أو استئجار شقة في قلب الصخب والضجيج، فهناك حي يناسب تفضيلاتك. دعونا نستكشف بعض أحياء لاس فيغاس وما لديهم لتقدمه.

1. منطقة الفنون

تقع منطقة الفنون جنوب وسط مدينة لاس فيجاس مباشرةً وتشتهر بمشهدها الفني والثقافي النابض بالحياة. تعد المنطقة موطنًا للعديد من المعارض الفنية والاستوديوهات والمسارح والمساحات الإبداعية، مع العديد من المعارض الفنية المستقلة والمستودعات التي تحولت إلى مساحات للفعاليات تصطف على جانبي الشوارع. يمكنك أيضًا حضور العديد من الفعاليات والمهرجانات على مدار العام والتي تعرض المواهب والإبداعات المحلية. تتكون أنواع المساكن في منطقة الفنون بشكل أساسي من منازل تاريخية ومستودعات محولة وشقق علوية بأنماط تتراوح من الطراز الفيكتوري والحرفي إلى التصميمات الحديثة والصناعية.

متوسط ​​سعر البيع: 415000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,200 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,435 دولار

منازل للبيع في حي الفنون | شقق للإيجار بحي الفنون

2. انجيل بارك

يقع Angel Park في الجزء الغربي من لاس فيغاس. وتشتهر بمتنزهاتها الجميلة ومرافقها الترفيهية، بما في ذلك ملعب Angel Park للغولف ونظام Angel Park Trail System. يعد الحي أيضًا موطنًا لمركز Las Vegas Mini Gran Prix Family Fun ونادي Badlands للغولف. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخلابة للجبال المحيطة. يقدم Angel Park مجموعة متنوعة من أنواع المساكن، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والشقق بأنماط تتراوح من التصاميم المعاصرة إلى التصاميم المستوحاة من البحر الأبيض المتوسط.

متوسط ​​سعر البيع: 325,000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1500 دولار

منازل للبيع في انجيل بارك | شقق للإيجار في انجيل بارك

3. سينتينيال هيلز

تقع سينتينيال هيلز على الجانب الشمالي الغربي من لاس فيغاس، وتوفر أجواء الضواحي مع إطلالات جميلة على الجبل. يضم الحي متنزه فلويد لامب، وهو أحد المعالم السياحية الشهيرة لعشاق الهواء الطلق. وتشتهر سينتينيال هيلز أيضًا ببستان جيلكريس التاريخي، حيث يمكن للزوار اختيار منتجاتهم الطازجة. تشمل أنواع المساكن في سينتينيال هيلز منازل لأسرة واحدة، ومنازل مستقلة، وشقق سكنية ذات أنماط مثل الحديثة والتقليدية في جنوب غرب البحر الأبيض المتوسط.

متوسط ​​سعر البيع: 411,500 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,502 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,707 دولار

منازل للبيع في سينتينيال هيلز | شقق للإيجار في سينتينيال هيلز

تجربة شارع فريمونت في لاس فيغاس

4. مرتفعات تشارلستون

تشتهر منطقة تشارلستون هايتس، والتي تسمى أيضًا محمية تشارلستون، بموقعها المناسب بالقرب من قطاع لاس فيغاس. يوفر هذا الحي سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل الكازينوهات وأماكن الترفيه ومراكز التسوق. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في المتنزهات القريبة، مثل منتزه تشارلستون هايتس ومحمية لاس فيغاس سبرينغز. تاريخيًا، تم تطوير المنطقة في الخمسينيات والستينيات من القرن الماضي، مما أدى إلى مزيج من الأساليب المعمارية، بما في ذلك المنازل الحديثة على طراز المزرعة في منتصف القرن.

متوسط ​​سعر البيع: 305000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,350 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,370 دولار

منازل للبيع في تشارلستون هايتس | شقق للإيجار في مرتفعات تشارلستون

5. وسط مدينة لاس فيغاس

يقع وسط مدينة لاس فيغاس في قلب المدينة، ويُعرف بسهولة بأجوائه النابضة بالحياة ومشهده الترفيهي الصاخب. من قطاع لاس فيغاس الشهير، والفنادق والكازينوهات ذات الطابع الخاص، إلى أماكن الحفلات الموسيقية، ومطاعم نجمة ميشلان، والمتاحف الوفيرة، هناك عدد لا يحصى من الأشياء التي يمكنك القيام بها في منطقة وسط المدينة. تشمل بعض مناطق الجذب في الحي تجربة شارع فريمونت، مع عرضها الضوئي الشهير وعروضها الحية، بالإضافة إلى متحف موب، الذي يقدم لمحة رائعة عن تاريخ الجريمة المنظمة في لاس فيغاس. يتكون السكن في وسط مدينة لاس فيغاس بشكل أساسي من الوحدات السكنية والشقق الشاهقة، مما يمنح السكان تجربة معيشية عصرية وحضرية.

متوسط ​​سعر البيع: 340.000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 925 دولارًا | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,150 دولار

منازل للبيع في وسط مدينة لاس فيغاس | شقق للإيجار في وسط مدينة لاس فيغاس

6. وسط المدينة الجنوبي

وسط المدينة الجنوبي، ويسمى أيضًا هانتريدج، هو حي يقع في لاس فيغاس. إنه ذو موقع مركزي جنوب وسط المدينة، مما يسهل استكشاف جميع مناطق الجذب على طول قطاع لاس فيجاس وفي منطقة وسط المدينة. يعد الحي أيضًا موطنًا للعديد من المتنزهات والأماكن التاريخية، مما يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية وافرة ولمحة عن ماضي المدينة. تختلف أنواع المساكن في وسط المدينة الجنوبي، حيث تضم مزيجًا من منازل الأسرة الواحدة والشقق والمنازل المستقلة. تتراوح الأساليب المعمارية بين التصاميم الحديثة والمباني الكلاسيكية التي تعود إلى منتصف القرن، مما يمنح الحي إحساسًا انتقائيًا.

متوسط ​​سعر البيع: 372,000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 950 دولارًا | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,250 دولار

منازل للبيع في جنوب وسط البلد | شقق للإيجار بجنوب وسط البلد

أفق لاس فيغاس

7. كايل كانيون

يقع كايل كانيون في أقصى الجزء الشمالي من لاس فيغاس، وهو حي هادئ يقع في جبال الربيع ذات المناظر الخلابة. يشتهر الحي بمسارات المشي لمسافات طويلة الجميلة والمناظر الطبيعية مثل النصب التذكاري الوطني Tule Springs Fossil Beds. يقدم كايل كانيون مجموعة متنوعة من أنواع المساكن، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والكبائن ذات الطرز المعمارية الساحرة التي تمتزج بسلاسة مع المناطق الطبيعية المحيطة.

متوسط ​​سعر البيع: 510,215 دولار

منازل للبيع في كايل كانيون | شقق للإيجار في كايل كانيون

8. مزرعة بيكولي

يقع Peccole Ranch في غرب حي Angel Park. ستجد أن Peccole Ranch يقع بالقرب من مناطق الجذب الشهيرة مثل منطقة محمية Red Rock Canyon الوطنية وLas Vegas Strip. يمكنك أيضًا الاستمتاع بالمتنزهات المحلية والمساحات الخارجية، بما في ذلك منتزه Peccole Ranch. عندما يتعلق الأمر بالسكن المتاح في Peccole Ranch، ستجد منازل لعائلة واحدة ومنازل مستقلة وشقق سكنية.

متوسط ​​سعر البيع: 491,400 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,475 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,599 دولار

منازل للبيع في بيكول رانش | شقق للإيجار في بيكول رانش

9. رانشو أوكي

جنوب غرب وسط المدينة يقع حي رانشو أوكي. على بعد بنايات فقط من قطاع لاس فيغاس ومنطقة وسط المدينة، هناك الكثير من الأشياء التي يمكنك القيام بها في هذا الحي وما حوله. على سبيل المثال، يمكنك التوجه إلى Springs Preserve حيث ستجد متحف ولاية نيفادا ولاس فيغاس وموطن الفراشات. يقدم Rancho Oakey مجموعة متنوعة من أنواع المساكن، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق بأنماط مثل التصاميم الحديثة والمعاصرة في منتصف القرن.

متوسط ​​سعر البيع: 534000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,322 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1,465 دولار

منازل للبيع في رانشو أوكي | شقق للإيجار في رانشو أوكي

الجبال المطلة على ضواحي لاس فيغاس

10. سكاي كانيون

يقع مجتمع Skye Canyon، وهو مجتمع مخطط له، في شمال غرب وادي لاس فيجاس، ويوفر للمقيمين إطلالات جميلة على الجبال القريبة. يضم هذا الحي الساحر العديد من المتنزهات والمناطق الترفيهية الخارجية، بما في ذلك متنزه سكاي كانيون ومتنزه إيجل كانيون. يعد المجتمع أيضًا موطنًا لنظام Skye Canyon Trail System، الذي يوفر للمقيمين أميالاً من مسارات المشي والمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. مع مجموعة متنوعة من الأساليب المعمارية، يقدم Skye Canyon مجموعة من خيارات السكن التي تناسب التفضيلات المختلفة. من المنازل الحديثة المصممة على طراز المزرعة إلى الفيلات الأنيقة المصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط، يوجد ما يناسب الجميع في هذا الحي.

متوسط ​​سعر البيع: 535000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2,703 دولار

منازل للبيع في سكاي كانيون | شقق للإيجار في سكاي كانيون

11. توين ليكس

يشتهر Twin Lakes ببحيراته الجميلة ومناظره الخلابة، وهو حي رائع آخر يجب أن تفكر في العيش فيه في لاس فيغاس. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة منتزه توين ليكس وقطاع لاس فيغاس القريب. يوفر الحي أيضًا سهولة الوصول إلى العديد من المتنزهات والمناطق الترفيهية. عندما يتعلق الأمر بالإسكان، تشتمل توين ليكس على مزيج من منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق بأنماط تتراوح بين المعاصرة والتقليدية.

متوسط ​​سعر البيع: 320,000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1200 دولار

منازل للبيع في توين ليكس | شقق للإيجار في توين ليكس

12. غرب لاس فيغاس

يقع غرب لاس فيغاس على الطرف الغربي من المدينة، وهو موطن للعديد من المتنزهات والمطاعم المحلية والمحلات التجارية. في غرب لاس فيغاس، سترى مجموعة متنوعة من أنواع المساكن والأنماط المعمارية، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والمجمعات السكنية.

متوسط ​​سعر البيع: 303.068 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,378 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 950 دولارًا

منازل للبيع في غرب لاس فيغاس | شقق للإيجار في غرب لاس فيغاس

المنهجية: يجب إدراج جميع الأحياء على أنها “حي” على موقع Redfin.com. بيانات أسعار بيع المنازل المتوسطة من مركز بيانات ريدفين خلال شهر سبتمبر 2023. متوسط ​​بيانات الإيجار من Rent.com خلال شهر سبتمبر 2023.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى