عقارات واستثمار

تستعد شركة CoStar للاستحواذ على البوابة السكنية OnTheMarket ومقرها المملكة المتحدة


مجموعة كوستار، الشركة الأم لعملاق البيانات العقارية كوستار، قدم عرضًا للاستحواذ فى السوق، بوابة العقارات السكنية الثالثة الأكثر زيارة في المملكة المتحدة.

يعزز هذا الإعلان الادعاء بأن شركة CoStar “تلعب من أجل البقاء في سوق العقارات السكنية”. وعرضت الشركة الاستحواذ على بوابة المملكة المتحدة مقابل 1.10 جنيه إسترليني للسهم نقدًا، وهو ما يصل إجماليه إلى حوالي 100 مليون جنيه إسترليني، وفقًا للبيان الصحفي.

وقال آندي فلورانس، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة CoStar Group، في بيان: “نعتقد أن الاستحواذ على OnTheMarket يمثل نقطة دخول جذابة وفعالة إلى سوق العقارات السكنية في المملكة المتحدة بقيمة 8 تريليون جنيه إسترليني”. “يسعدنا أن نرحب بفريق OnTheMarket في عائلة CoStar Group.”

تأسست OnThe Market على يد مجموعة من الوكلاء في عام 2013، ويقع المقر الرئيسي لها في لندن ويعمل بها حوالي 180 موظفًا. وهي تتنافس مع بوابتين رئيسيتين أخريين في المملكة المتحدة حركة صحيحة و زوبلا وتم طرحها للاكتتاب العام في يناير 2015. بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 يناير 2023، بلغت الإيرادات حوالي 35 مليون جنيه إسترليني، مع الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك البالغة 8 ملايين جنيه إسترليني، وفقًا لموقع الشركة على الويب.

وقال جيسون تيب، الرئيس التنفيذي لشركة OnTheMarket، في بيان: “نحن نتطلع بشدة للانضمام إلى شبكة CoStar Group السكنية”. “من موقع القوة، ستعمل الشراكة على تسريع استراتيجيتنا بشكل كبير مع هدف واضح يتمثل في أن نصبح الشركة الرائدة في السوق. نحن نتشارك معًا تاريخًا طويلًا والتزامًا قويًا تجاه الوكلاء، الذين سيستفيدون من التزام CoStar بالحفاظ على نموذج التسعير العادل والمستدام لدينا وفرص أكبر لتعزيز أعمالهم.

مسار CoStar نحو العقارات السكنية

تتمتع مجموعة CoStar بسجل حافل في الحصول على بوابات العقارات السكنية. استحوذت الشركة شقق.كوم في عام 2014، في ذلك الوقت منصة تأجير الوحدات السكنية في الولايات المتحدة المركز الخامس. وفي عام 2021 تم الاستحواذ عليها Homes.com، بوابة العقارات السكنية التي تحتل المركز السادس في الولايات المتحدة وحولتها إلى المنصة رقم 2 الأكثر زيارة، متخلفة فقط عن المنصة القوية زيلو.

في شهر سبتمبر، سجل موقع Homes.com ما يزيد عن 100 مليون زائر شهريًا، حسبما أفاد موقع HousingWire. وكانت هذه زيادة بنسبة 1290٪ عن العام السابق، وفقا للشركة. في أثناء، Realtor.com و ريدفين أبلغت على التوالي عن 74 مليون زائر فريد شهريًا و52 مليون زائر فريد في الربع الثاني من عام 2023 بأكمله.

حول الصفقة

في السنة الأولى من التكامل، تخطط CoStar لاستثمار 46.5 مليون جنيه إسترليني في المبيعات والتسويق، وهو ما يتجاوز الميزانية الإعلامية السنوية الحالية لـ OnTheMarket بستة أضعاف وأكثر من ثلاثة أضعاف ميزانية Rightmove. وهذا الاستثمار الأولي ليس سوى جزء واحد من برنامج استثماري متعدد السنوات. وفي المجمل، ستصل الخطة إلى مئات الملايين من الجنيهات، بحسب البيان الصحفي.

من المتوقع إغلاق الصفقة، التي تعتمد على موافقة المساهمين بالإضافة إلى شروط الإغلاق المعتادة، في الربع الرابع من عام 2023. ومن المرجح أن تناقش CoStar عملية الاستحواذ على OnTheMarket خلال مكالمة أرباح الربع الثالث من عام 2023 المقررة في 24 أكتوبر 2023.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى