Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

أرباح الربع الثالث للأربعة الكبار هي عبارة عن حقيبة مختلطة


كان يوم الخميس يومًا كبيرًا لأرباح شركات التأمين، حيث أعلنت ثلاث من شركات التأمين الأربعة الكبرى عن أرباحها للربع الثالث من عام 2023.

بدأ اليوم ب ستيوارت مكالمة أرباح الربع الثالث من عام 2023 مع المستثمرين والمحللين. خلال هذا الربع، سجلت أصغر الشركات الأربع الكبرى إيرادات إجمالية قدرها 601.7 مليون دولار، بانخفاض عن 716.4 مليون دولار في العام الماضي. انخفض صافي دخل ستيوارت أيضًا على أساس سنوي حيث انخفض من 29.4 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2022 إلى 14.0 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023.

وقال فريد إيبينجر، الرئيس التنفيذي لشركة ستيوارت، يوم الخميس: “على الرغم من أن البيئة الاقتصادية الحالية لا تزال تشكل تحديات كبيرة على المدى القصير، فقد قمنا بتحسين أعمالنا بشكل ملموس، وإنشاء مؤسسة قوية وأكثر مرونة من شأنها أن تزدهر على مدار دورة عقارية كاملة”. نداء الصباح.

على الرغم مما أسماه إيبينغر “بيئة مليئة بالتحديات”، استمر قطاع العناوين في الشركة في الأداء الجيد، على الرغم من أنه لم يكن بنفس الجودة التي كان عليها قبل عام. بلغت الإيرادات التشغيلية لقطاع العنوان 522.1 مليون دولار، بانخفاض 19٪ على أساس سنوي، بينما انخفض الدخل قبل الضريبة بنسبة 32٪ سنويًا إلى 35.4 مليون دولار.

وأرجعت الشركة الانخفاضات إلى انخفاض حجم المعاملات في أعمال الملكية المباشرة والوكالة. بشكل عام، أفاد ستيوارت أن إجمالي عدد طلبات الملكية المفتوحة خلال الربع انخفض من 86,974 في الربع الثالث من عام 2022 إلى 81,267 في الربع الثالث من عام 2023. وتم الإبلاغ عن انخفاضات سنوية عبر القطاعات التجارية والشراء وإعادة التمويل، حيث تلقى حجم أوامر الشراء أكبر ضربة، حيث انخفض بنسبة أكثر من 7000 طلب مفتوح إلى 53506 طلبًا. وقد تم تعويض هذه الانخفاضات جزئيًا من خلال زيادة قدرها 7000 طلب تقريبًا في عدد طلبات الملكية “الأخرى” المفتوحة. تتضمن هذه الفئة أشياء مثل قروض ملكية المنازل وخطوط الائتمان.

وبينما يتطلع ستيوارت إلى العام الجديد، فإن المديرين التنفيذيين أقل تفاؤلاً بشأن المستقبل القريب.

وقال إيبينجر: “نرى أن عام 2024 هو عام انتقالي إلى سوق أكثر طبيعية في عام 25، ونعتقد أن الأشهر الستة المقبلة ستظل صعبة للغاية نظرًا للاقتصاد الكلي الذي تم وضعه فوق التأثيرات الموسمية النموذجية”.

أول أمريكي، ثاني أكبر الشركات الأربع الكبرى، كان التالي. مثل ستيوارت، أعلنت الشركة عن انخفاض سنوي بنسبة 19٪ في الإيرادات لهذا الربع، مما أدى إلى إجمالي إيرادات قدرها 1.481 مليار دولار. ولكن على عكس ستيوارت، فشلت شركة First American في تسجيل ربح، حيث سجلت خسارة صافية قدرها 1.2 مليون دولار. للمقارنة، سجلت شركة العنوان دخلاً صافيًا قدره 2.4 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2022.

“مع انخفاض القدرة على تحمل تكاليف الإسكان حاليًا إلى أدنى مستوياتها منذ أكثر من ثلاثة عقود، انخفضت مبيعات المنازل القائمة هذا العام إلى أبطأ وتيرة سنوية منذ الأزمة المالية العالمية. علاوة على ذلك، عادت أحجام المبيعات في السوق التجارية إلى مستويات منخفضة بسبب الجائحة، وانخفضت بنسبة 50٪ تقريبًا عن عام الذروة لعام 2021.

على الرغم من الرياح المعاكسة، سجلت قطاعات ملكية شركة First American دخلاً قبل الضريبة قدره 160.3 مليون دولار، بانخفاض طفيف عن الدخل قبل الضريبة البالغ 185 مليون دولار الذي تم الإبلاغ عنه قبل عام. انخفض إجمالي إيرادات قطاع العنوان أيضًا في هذا الربع بنسبة 19٪ سنويًا ليصل إلى 1.524 مليار دولار.

أرجعت شركة First American ذلك إلى انخفاض عدد طلبات الملكية المفتوحة خلال الربع من 206,200 في الربع الثالث من عام 2022 إلى 157,300 في الربع الثالث من عام 2023. بالإضافة إلى ذلك، وصل متوسط ​​الإيرادات لكل طلب إلى 3,653 دولارًا، ويُعزى ذلك بشكل أساسي إلى انخفاض متوسط ​​الإيرادات لكل طلب للمعاملات التجارية.

كما لا يعتقد ديجيورجيو أن ظروف سوق الإسكان ستتحسن في أي وقت قريب.

وقال دي جيورجيو: “نتوقع أن تستمر ظروف السوق الصعبة حتى العام المقبل وتستمر في التأثير على أعمالنا السكنية والتجارية”.

الجمهورية القديمة، ثاني أصغر الشركات الأربع الكبرى، أنهت يوم تقارير الأرباح المزدحم. أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات تشغيلية قدرها 1.947 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2023، بانخفاض 7.2٪ فقط على أساس سنوي، وصافي دخل قدره 52.6 مليون دولار، مقارنة بخسارة صافية قدرها 91.7 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2022.

على الرغم من الربع القوي للشركة، إلا أن قطاع التأمين على الملكية في Old Republic لم يكن جيدًا أيضًا. خلال الربع الثالث من عام 2023، سجل قطاع حقوق الملكية للشركة انخفاضًا سنويًا بنسبة 29.3٪ في صافي الأقساط والرسوم المكتسبة إلى 684.4 مليون دولار، ودخل قبل الضريبة قدره 37.4 مليون دولار، بانخفاض 48.9٪ على أساس سنوي.

وأرجعت الشركة هذه النتائج إلى الانخفاض في إيرادات الإنتاج المباشر والإيرادات المنتجة بواسطة الوكالات، والتي كانت مدفوعة بالانخفاض المستمر في أصول الرهن العقاري بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري. لاحظ المسؤولون التنفيذيون في Old Republic أن الزيادة السنوية بنسبة 10.6٪ في قطاع التأمين العام ساعدت في تعويض الأرقام الأضعف الناتجة عن قطاع التأمين الخاص بها.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى